경기도광주시곤지암읍단독주택경기 광주시 곤지암읍 삼합리 41-4 외 1필지 (경기 광주시 곤지암읍 만삼로 385-13)
과거 경매 이력
경매 2023타경55806
성남지원 1계 (031-737-1321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.14㎡(50.56평)
- 개시결정
- 2023.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 경OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,986만 1,600원
- 매각가
- 3억 2,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.18 | 4억 5,986만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2024.01.22 | 3억 2,190만 3,000원30% | - |
| 매각 322,000,000원 (70.02%) / 입찰 1명 / 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-04 | ||
| 납부 : 2024-03-04 | ||
| 배당기일 : 2024-04-11 | ||
| 배당종결 : 2024-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.03 | 67일 |
| 최초진행일 | 2023.12.18 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,986만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 4,753만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 3억 3,656만 7,000원 |
| 건물(1) | 128.76㎡(38.95평) | 6,566만 7,600원 |
| 건물(2) | 28.88㎡(8.736평) | 866만 4,000원 |
| 제시외(1) | 9.5㎡(2.874평) | 142만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 8,350원 |
- 감정원
- 트레인
- 가격시점
- 2023.05.16
- 보존등기일
- 2008.09.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 삼합리 소재 "경기광주휴게소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행거리 및 운행빈도 등을 보아 대중교통이용사정은 다소 불편함.
- 대체로 부정형의 토지로서 기호(3)은 도로 등으로, 기호(4)는 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호(1) 제1동은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.12.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.11.16 | 파산선고 |
| 갑(12) | 2023.03.23 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2023.04.27 | 임의경매 |
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곤지암읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
