경기도광주시곤지암읍단독주택경기도 광주시 곤지암읍 장심리 3-3 외 4필지
경매 2019타경3792
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 480.33㎡(145.299평)
- 개시결정
- 2019.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,290만 9,650원
- 최저가
- 17억 1,290만 9,650원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.02 | 17억 1,290만 9,650원 | 변경 |
| -2020.04.06 | 17억 1,290만 9,650원 | 변경 |
| -2020.06.15 | 17억 1,290만 9,650원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.01 | 97일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.23 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.03.02 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,290만 9,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 756만 4,000원 |
| 토지 | - | 2억 3,473만 6,000원 |
| 토지 | - | 4억 1,827만원 |
| 토지 | - | 1억 7,867만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 8,902만 4,000원 |
| 건물 | 123.93㎡(37.489평) | 9,976만 3,650원 |
| 제시외 | - | 2억 6,550만원 |
| 제시외 | 112㎡(33.88평) | 89만 6,000원 |
| 제시외 | 108㎡(32.67평) | 108만원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 4만 8,000원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 38만원 |
| 제시외 | 104㎡(31.46평) | 1,560만원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 41만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 114만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 114만원 |
| 제시외 | - | 9,860만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 333만 5,478원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2019.08.01
- 보존등기일
- 2003.02.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장심리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정 다소 불편시됩니다.
- 1)서측 하향의 부정형 완경사지로서 현황 '묵전' 상태입니다. 2)동측 하향의 부정형 완경사지로서 현황 '전기타' 등으로 이용중입니다. 3),4)남동측 하향의 부정형 완경사지로서 현황 '전기타' 등으로 이용중입니다. 5)남동측 하향의 가장형 완경사지로서 현황 '단독주택' 건부지로 이용중입니다.
- 1,4,5)동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다. 2)지적도상 맹지이나, 하천부지상의 교량 및 본건 토3을 이용해 출입이 가능합니다. 3)지적도상 맹지이나, 하천부지상의 교량을 이용해 출입이 가능합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.03
- 배당요구종기일
- 2019.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 | 전입:2017-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2017.04.03 | 근저당 |
| 을(12) | 2017.06.30 | 근저당 |
| 을(13) | 2017.06.30 | 근저당 |
| 을(13) | 2017.06.30 | (주)케OOOOOOOOOO근저당권부질권 |
| 갑(5) | 2018.06.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.11.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.01.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.04.29 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.07.10 | 가압류 |
주의사항
- ☞토1~4)농지취득자격증명 필요함 (미제출시 보증금 몰수)
- ▶채무자겸소유자(강신재)가 2020. 3. 17.자 성남지원 2020타기137호 집행에 관한 이의신청서에서 '토 1,2,3,4번 토지의 제시외 물건 및 수목등'에 대하여 자신의 소유가 아니라 자신이 토지사용승낙을 해 준 광주장생영농조합법인의 소유라고 주장하고 있으므로 그 소유권이 불분명하여 경매 참여시 확인 필요함.
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원
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