경기도광주시곤지암읍단독주택경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 263 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경13824(1)
성남지원 4계 (031-737-1324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.45㎡(73.643평)
- 개시결정
- 2014.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 송OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,441만 5,000원
- 매각가
- 2억 5,400만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.01 | 3억 1,441만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2015.01.05 | 2억 2,009만 1,000원30% | - |
| 매각 254,000,000원 (80.78%) / 입찰 6명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 250,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-17 | ||
| 납부 : 2015-02-04 | ||
| 배당기일 : 2015-04-16 | ||
| 배당종결 : 2015-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.12.01 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,441만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,440만원 |
| 토지 | - | 457만 6,000원 |
| 토지 | - | 166만 4,000원 |
| 건물 | 133.31㎡(40.326평) | 6,665만 5,000원 |
| 건물 | 66.64㎡(20.159평) | 3,332만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 90만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 720만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 30만원 |
| 제시외 | - | 540만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 154만 4,932원 |
- 감정원
- 미도
- 가격시점
- 2014.07.01
- 보존등기일
- 2004.03.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동원대학교 남서측 원거리 (약1.5km)에 소재하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 농경지,임야 등이 혼재된지역으로서, 주위환경 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임
- 1) 인접토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임, ,2,3) 인접토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 도로부지임
- 1) 동측 및 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함, 2,3)공부상 지목 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.31
- 배당요구종기일
- 2014.09.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-12-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 점유:2012.03.05~ |
| 전OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2014-05-09 확정:2014-05-16 배당:2014-07-03 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2010.08.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.09.05 | 가압류 |
| 을(9) | 2012.10.17 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.05.03 | 가압류 |
| 을(11) | 2013.10.22 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.10.22 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.06.24 | 임의경매 |
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