경기도광주시곤지암읍단독주택경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 262
과거 경매 이력
경매 2013타경9170
성남지원 4계 (031-737-1324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 271.99㎡(82.277평)
- 개시결정
- 2013.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / 노OO
- 채권자
- 중OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,361만 80원
- 매각가
- 2억 1,833만 5,300원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.26 | 3억 5,361만 80원 | 유찰 |
| 2차2013.09.23 | 2억 8,288만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.28 | 2억 2,631만원36% | 유찰 |
| 4차2013.11.25 | 1억 8,104만 8,000원48.8% | - |
| 매각 218,335,300원 (61.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 203,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-07 | ||
| 납부 : 2013-12-26 | ||
| 배당기일 : 2014-01-16 | ||
| 배당종결 : 2014-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.17 | 68일 |
| 최초진행일 | 2013.08.26 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,361만 80원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,038만원 |
| 건물 | 97.78㎡(29.578평) | 7,744만 1,760원 |
| 건물 | 68.01㎡(20.573평) | 5,386만 3,920원 |
| 건물 | 43.8㎡(13.25평) | 2,790만 600원 |
| 건물 | 22.2㎡(6.716평) | 1,414만 1,400원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 22.2㎡(6.716평) | 1,758만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 234만 8,474원 |
- 감정원
- 해마루
- 가격시점
- 2013.04.22
- 보존등기일
- 2008.08.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인배마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야, 공장, 창고 등으로 형성된 농촌지대임
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임
- 부정형 토지로서 주택 건부지로 이용중임
- 북동측으로 세로와 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.28
- 배당요구종기일
- 2013.06.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2011-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2012-05-21 확정:2012-05-24 배당:2013-04-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 안OO | 주거용 | 전입:2012-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.06.28 | 근저당 | |
| 2010.12.15 | 근저당 | |
| 2012.04.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.05.23 | 근저당 | |
| 2012.10.05 | 근저당 | |
| 2013.04.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-강명남으로부터 2013.09.09.자 금51,500,000원의 유치권 신고가 있 으나, 그 성립여부는 불분명함
- ☞2013.09.17 유치권자 강명남 유치권신청취하 제출
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