경기도광주시곤지암읍단독주택경기도 광주시 실촌면 건업리 144 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경51854(1)
성남지원 6계 (031-737-1326)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.81㎡(67.702평)
- 개시결정
- 2015.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,682만 8,110원
- 매각가
- 3억 1,939만 9,000원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.14 | 3억 9,682만 8,110원 | 유찰 |
| 2차2016.04.18 | 2억 7,778만원30% | - |
| 매각 319,399,000원 (80.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-05-19 | ||
| 납부 : 2016-05-17 | ||
| 배당기일 : 2016-06-23 | ||
| 배당종결 : 2016-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.09 | 70일 |
| 최초진행일 | 2016.03.14 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,682만 8,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,269만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 3,607만원 |
| 토지 | - | 7,664만 1,600원 |
| 건물 | 15.96㎡(4.828평) | 280만 8,960원 |
| 건물 | 111.16㎡(33.626평) | 3,256만 9,880원 |
| 건물 | 68.19㎡(20.627평) | 1,997만 9,670원 |
| 제시외 | 14.1㎡(4.265평) | 282만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 180만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 144만원 |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 7,189원 |
- 감정원
- 초연
- 가격시점
- 2015.09.18
- 보존등기일
- 2011.05.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이스트밸리CC 남동측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 하천, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 1,2)은 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 노선수 및 운행빈도수로 보아 대중교통상황은 다소 불량함, 3)은 차량접근이 불가능하고 대중교통상황도 열악함.
- 1) 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 하천(곤지암천)임, 2) 공히 남서하향의 완경사를 이루는 부정형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임, 3)남서하향의 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림임.
- 1) 북동측으로 왕복 2차선 도로에 접함, 2) 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함, 3)맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.14
- 배당요구종기일
- 2015.11.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:1983-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2008-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.05.18 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2011.11.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.04.21 | 압류 |
| 갑(3) | 2015.03.30 | 공매공고 |
| 갑(4) | 2015.08.31 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2015.10.13 | 압류 |
주의사항
- ▶건업리 산62) 2012. 2. 3. 구분 지상권을 말소되지 않고 매수인이 인수함
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