경기도광주시곤지암읍상가주택경기도 광주시 실촌면 열미리 115-4 1동,2동
과거 경매 이력
경매 2010타경17132
성남지원 1계 (031-737-1321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.37㎡(59.704평)
- 개시결정
- 2010.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 722만 6,600원
- 매각가
- 2억 6,599만 9,000원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.12.06 | 4억 722만 6,600원 | 변경 |
| 1차2011.02.07 | 4억 722만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2011.03.07 | 3억 2,578만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.04.04 | 2억 6,062만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.05.02 | 2억 850만원48.8% | - |
| 매각 265,999,000원 (65.32%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 260,625,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-09 | ||
| 납부 : 2011-05-26 | ||
| 배당기일 : 2011-06-24 | ||
| 배당종결 : 2011-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.10 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.12.06 | 96일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 722만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,710만원 |
| 건물 | 82.17㎡(24.856평) | 5,423만 2,200원 |
| 건물 | 115.2㎡(34.848평) | 6,589만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 2,036원 |
- 감정원
- 정금
- 가격시점
- 2010.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '중열미마을' 북측 인근위치,주위는 전,답,임야,기존마을주택 및 전원주택과 교회수련관,소규모공장 등이 혼재하는 지대로 동측 인근에 계곡, 하천 등이 소재함
- 본건까지 차량접근가능,간선도로와는 다소 원거리에 위치하여 대중교통여건은 보통임
- 대체로 부정형 평지로서, 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중임
- 동측으로 폭 3미터 내외의 세멘포장 도로와 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.17
- 배당요구종기일
- 2010.11.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 미상 | 전입:2010-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.20 | 김OO지분전부이전 | |
| 2003.08.20 | 장OO지분전부이전 | |
| 2008.03.17 | 근저당 | |
| 2009.12.24 | 근저당 | |
| 2009.12.24 | 정OO근저당권가처분 | |
| 2010.05.13 | 가압류 | |
| 2010.06.22 | 가압류 | |
| 2010.08.16 | 가압류 | |
| 2010.09.01 | 임의경매 | |
| 2010.09.10 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고인 우형란으로부터 개보수비용 및 시설비에 금 120,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함(2011.3.4.정정)-(2011.3.4.신고)
- ☞2011.03.21 채권자 주식회사 안국상호저축은행 유치권배제신청 제출(신청채권자 주식회사 안국상호저축은행으로부터 위 유치권에 대한 유치권배제신청서(유치권자 우형란이 제출한 유치권신고서의 내용은 이 사건 매각 목적 부동산과는 아무런 상관이 없는 쌍방간의 별개의 채무관계이고 유치권과는 하등의 상관이 없다)가 제출 되었음(2011.3.22.정정-2011.3.21.신고))
- ☞ 위 유치권 신고인 우형란이 2011.4.11.자로 유치권포기서를 제출 하였음
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