경기도광주시경안동단독주택경기도 광주시 경안동 140
과거 경매 이력
경매 2010타경8305
성남지원 2계 (031-737-1322)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.88㎡(62.278평)
- 개시결정
- 2010.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,488만 7,200원
- 매각가
- 4억 7,500만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.23 | 5억 2,488만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2010.09.20 | 4억 1,991만원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.18 | 3억 3,592만 8,000원36% | - |
| 매각 475,000,000원 (90.5%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 378,000,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-17 | ||
| 배당종결 : 2010-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.09 | 74일 |
| 최초진행일 | 2010.08.23 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,488만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,520만원 |
| 건물 | 83.23㎡(25.177평) | 4,494만 4,200원 |
| 건물 | 64.45㎡(19.496평) | 3,480만 3,000원 |
| 제시외 | 34.6㎡(10.467평) | 692만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 65만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 156만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 64원 |
- 감정원
- 해마루
- 가격시점
- 2010.05.07
- 보존등기일
- 1982.01.22
- 공시가격
- 336,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경안초등학교 북동측 인근에 위치
- 주위일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존의 주택지대
- 본건까지 차량접근 가능하고 광주시 중심시가지 주변에 위치, 인근에 버스정류장이 소재
- 부정형 평지로서 단독주택 부지로 이용중, 남측 및 북동측으로 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.12
- 배당요구종기일
- 2010.07.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2층 | 전입:2003-06-12 확정:2003-06-12 배당:2010-05-20 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2007-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2010-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1982.01.22 | 소유권보존 | |
| 2007.11.12 | 근저당 | |
| 2009.09.15 | 근저당 | |
| 2010.04.26 | 임의경매 |
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