경기도광명시옥길동단독주택경기도 광명시 옥길동 48
과거 경매 이력
경매 2017타경4181
안산지원 11계 (031-481-1248)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 270㎡(81.675평)
- 개시결정
- 2017.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 권OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,314만 7,000원
- 매각가
- 7,720만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.13 | 1억 1,314만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2019.03.20 | 7,920만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.04.24 | 5,544만 2,000원51% | - |
| 매각 77,200,000원 (68.23%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 71,289,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-06-12 | ||
| 납부 : 2019-06-10 | ||
| 배당기일 : 2019-07-23 | ||
| 배당종결 : 2019-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.15 | 87일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.02.13 | 665일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,314만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,920만 2,000원 |
| 건물 | 43㎡(13.008평) | 989만원 |
| 건물 | 69.5㎡(21.024평) | 1,598만 5,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 132만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 108만원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 180만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 690만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 13만원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 729만원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 675만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 21만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 210만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 14만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 459원 |
- 감정원
- 이종경
- 가격시점
- 2017.07.15
- 공시가격
- 230,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "두길리삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장·창고·단독주택 및 전·답이 혼재된 지대임.
- 본건 인근까치 차량접근이 가능하며, 인근 두길로 및 금오로에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 남하향 완경사지를 자체 평탄화하여 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 약 2m 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.10
- 배당요구종기일
- 2017.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:1989-03-21 확정:미상 배당:2017-06-13 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 소OO | 주거용 미상 | 전입:1995-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 지OO | 주거용 미상 | 전입:1999-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.11.10 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.08.20 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.04.19 | 강제경매 |
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