경기도광명시가학동상가주택경기도 광명시 가학동 914-2 외 1필지
경매 2011타경4806
안산지원 8계 (031-481-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 854.48㎡(258.479평)
- 개시결정
- 2011.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 7,930만 7,170원
- 최저가
- 8억 8,275만 7,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.27 | 13억 7,930만 7,170원 | 유찰 |
| 2차2011.12.01 | 11억 344만 6,000원20% | 유찰 |
| -2012.01.09 | 8억 8,275만 7,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.16 | 98일 |
| 최초진행일 | 2011.10.27 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 7,930만 7,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 6,240만원 |
| 토지 | - | 5억 784만 8,000원 |
| 건물 | 181.41㎡(54.877평) | 8,943만 5,130원 |
| 건물 | 118.32㎡(35.792평) | 9,725만 9,040원 |
| 제시외 | 6.75㎡(2.042평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 48만원 |
| 제시외 | 72㎡(21.78평) | 216만원 |
| 제시외 | 381㎡(115.253평) | 1,524만원 |
| 제시외 | 77㎡(23.293평) | 231만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 8,796원 |
- 감정원
- 신안
- 가격시점
- 2011.03.23
- 보존등기일
- 2002.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *눈곡중학교 북측 인근에 위치하며, 인근에는 농가주택, 전, 답, 임야, 근린생활시설등이 혼재되어 있는 지역임
- *본건까지 차량출입 가능하며, 인근버스정류장까지 도보로 약 3-5분정도의 거리로 제반교통사정 양호한 편임
- *1)부정형의 평지로서 제시외건물부지로 이용중, 2)부정평의 평지로 제2종근린생활시설(제조업소) 및 주택으로 이용중임
- *북측도로를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.14
- 배당요구종기일
- 2011.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 공장 1층 및 제시외 철파이프조 함석지붕 창고 약 25평 | 사업:2011-01-03 확정:미상 배당:2011-04-04 | 보:15,000,000원 월:1,500,000원 환산:16,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 고OO | 공장 제시외 철파이프조 함석지중 약120평 고산리싸이클링자원 | 사업:2011-03-07 확정:미상 배당:2011-04-07 | 보:3,000,000원 월:800,000원 환산:8,300만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 박OO | 공장 제시외 철파이프조 함석지붕 약120평 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성OO | 주거용 미상 | 전입:2007-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 손OO | 주거용 미상 | 전입:2010-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2007-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.09.18 | 소유권보존 | |
| 2009.07.14 | 가압류 | |
| 2011.01.13 | 가압류 | |
| 2011.03.11 | 강제경매 |
주의사항
- ☞성규삼,최선욱은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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