경기도광명시가학동상가주택경기도 광명시 가학동 275-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경5434(2)
안산지원 6계 (031-481-1192)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 302.58㎡(91.53평)
- 개시결정
- 2011.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,723만 5,800원
- 매각가
- 7억 1,676만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.12 | 8억 6,723만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2012.11.16 | 6억 706만 5,000원30% | - |
| 매각 716,760,000원 (82.65%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 650,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-28 | ||
| 납부 : 2012-12-11 | ||
| 배당기일 : 2013-01-25 | ||
| 배당종결 : 2013-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.23 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.01 | 317일 |
| 최초진행일 | 2012.10.12 | 571일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,723만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,284만원 |
| 토지 | - | 4억 4,940만원 |
| 건물 | 183.74㎡(55.581평) | 5,879만 6,800원 |
| 건물 | 114.74㎡(34.709평) | 4,589만 6,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 13만 2,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 17만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 7,106원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.03.23
- 보존등기일
- 2003.10.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '가학삼거리' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임
- 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 대체로 보통임
- 기호1)인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임
- 기호2)인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용 중임
- 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.05
- 배당요구종기일
- 2012.02.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 | 전입:2010-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 공장 전부 | 사업:2011-02-10 확정:미상 배당:2011-04-04 | 보:20,000,000원 월:2,500,000원 환산:27,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.10.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.10.05 | 근저당 | |
| 2010.10.19 | 가압류 | |
| 2011.02.16 | 가압류 | |
| 2011.02.17 | 가압류 | |
| 2011.02.24 | 가압류 | |
| 2011.03.17 | 가압류 | |
| 2011.03.22 | 임의경매 | |
| 2011.09.15 | 압류 | |
| 2011.09.19 | 압류 |
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