충청북도진천군진천읍단독·다가구충청북도 진천군 진천읍 지암리 769 외 7건 (충북 진천군 진천읍 지암6길 13-20)
경매 2025타경51468
청주지방법원 4계 (043-249-7304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.51㎡(52.487평)
- 개시결정
- 2025.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤혜옥 / (주)우주디엔씨
- 채권자
- 안양중부새마을금고
- 청구금액
- 5억 3,237만 1,570원
- 감정가
- 7억 9,578만 7,530원
- 최저가
- 7억 9,578만 7,530원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.06 | 7억 9,578만 7,530원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.21 | 99일 |
| 경매공고일 | 2026.04.13 | 273일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 296일 |
| 매각일 | 2026.05.06 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,578만 7,530원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,528만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 450만 9,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 5,236만 1,000원 |
| 토지(5) | - | 745만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 8,775만원 |
| 토지(7) | - | 8,165만원 |
| 토지(8) | - | 2,956만 8,000원 |
| 건물(2) | 53.25㎡(16.108평) | 7,204만 7,250원 |
| 건물(2) | 48.41㎡(14.644평) | 6,549만 8,730원 |
| 건물(2) | 64.35㎡(19.466평) | 8,706만 5,550원 |
| 제시외(1) | - | 250만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 110만원 |
| 제시외(4) | 18㎡(5.445평) | 144만원 |
| 제시외(4) | 18㎡(5.445평) | 250만원 |
| 제시외(4) | 36㎡(10.89평) | 36만원 |
| 제시외(4) | - | 7,500만원 |
| 제시외(7) | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 419만 4,481원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.07.30
- 보존등기일
- 2016.03.16
- 공시가격
- 220,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 지암리 소재 '골프존카운티 진천' 남동측 인근 계획관리지역, 생산관리지역, 보전관리지역내에 위치하고 있으며, 인근은 동유형의 농가주택 및 농경지, 자연림 등의 산재하고 있는 등 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 인접도로 및 인접지 대비 다소 완경사의 부정형 토지로, 기호(1)은 단독주택건부지, 기호(3,5)은 도로, 기호(4,6,7,8)은 농경지(전)으로 이용중임.
- 도로로 이용중인 본건 기호（3,5）를 통해서 그 외 본건까지 접근 가능하며, 본건 기호(3)은 북측으로 노폭 약 3,4 미터 내외의 포장도로와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.04
- 소액기준일
- 2026.05.06
- 배당요구종기일
- 2025.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 3,237만 1,570원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.03.16 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2025.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.07.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록4,6,7,8은 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 진천군 진천읍
경매
공매
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원
진천읍 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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