충청북도진천군진천읍다세대주택충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-4 지티(GT)빌리지 101동 2층 201호 (충청북도 진천군 진천읍 장관2길 99-3)
경매 2018타경6528
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
- 대지권
- 54.4627㎡(16.475평)
- 건물면적
- 37.5462㎡(11.358평)
- 개시결정
- 2018.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 농업회사법인(주) 산과들 / 농업회사법인(주) 산과들
- 채권자
- 조재진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 2,457만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.10 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.14 | 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2018.12.19 | 3,840만원36% | 유찰 |
| 4차2019.01.23 | 3,072만원48.8% | 유찰 |
| 5차2019.03.06 | 2,457만 6,000원59% | - |
| 매각 29,389,990원 (48.98%) / 입찰 7명 / 이형우 | ||
| ( 2위금액 28,610,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.16 | 70일 |
| 최초진행일 | 2018.10.10 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.4627㎡(16.475평) | 1,200만원 |
| 건물 | 37.5462㎡(11.358평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 334원 |
| 건물 | 평 | 422만 6,096원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2018.06.21
- 보존등기일
- 2013.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진천소방서 남서측으로 직선거리 약700m지점에 위치하며, 주위는 농경지,지방도변 근린상가,근거리 소재 아파트단지(진천 장관부영아파트 등) 등이 혼재하여형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 다세대주택까지 차량출입 가능하고,대중교통 여건은 버스노선 및 배차간격등을 고려하여 볼때 보통임.
- 본건이 소재하는 단지는 인접지와 완경사를 이루고 있으며,토지형상은 사다리형으로 다세대주택 2개동 건물 부지로 이용하고 있음.
- 본건 다세대주택이 소재한느 토지 동측으로 로폭 약5-6M의 사도와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.05
- 배당요구종기일
- 2018.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조재진 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-17 확정:2015-08-17 배당:2018-02-14 | 보:15,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인, [매물 등기부상 전:2018.01.31.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.02.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.02.05 | 근저당 |
| 갑(13) | 2015.03.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(14) | 2016.08.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.02.14 | 주택임차권(전부) |
| 갑(15) | 2018.06.07 | 강제경매 |
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