충청북도진천군진천읍다세대주택충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-3 구분건물 101동 1층 101호외21개호
과거 경매 이력
경매 2013타경23054
청주지방법원 1계 (043-249-7301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1019.91㎡(308.521평)
- 개시결정
- 2013.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순자외1 / 이순자외1
- 채권자
- 정유순외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,309만 1,200원
- 매각가
- 3억 9,600만원63.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.15 | 10억 9,309만 1,200원 | 유찰 |
| -2014.10.20 | 8억 7,447만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2014.11.24 | 8억 7,447만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.12.29 | 6억 9,957만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.02.02 | 5억 5,966만 2,000원48.8% | 유찰 |
| -2015.03.09 | 4억 4,773만원59% | 변경 |
| 5차2015.04.13 | 4억 4,773만원59% | 유찰 |
| 6차2015.05.18 | 3억 5,818만 4,000원67.2% | - |
| 매각 396,000,000원 (36.23%) / 입찰 1명 / 정유순 외 1인 | ||
| 지급기한 : 2015-06-29 | ||
| 납부 : 2015-06-29 | ||
| 배당기일 : 2015-07-22 | ||
| 배당종결 : 2015-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.02 | 198일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.20 | 66일 |
| 최초진행일 | 2014.09.15 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,309만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 64.25㎡(19.436평) | 8억 295만 5,200원 |
| 건물 | 64.25㎡(19.436평) | - |
| 건물 | 37.5462㎡(11.358평) | - |
| 건물 | 25.3542㎡(7.67평) | - |
| 건물 | 25.3542㎡(7.67평) | - |
| 건물 | 37.5462㎡(11.358평) | - |
| 건물 | 64.2562㎡(19.438평) | - |
| 건물 | 64.25㎡(19.436평) | - |
| 건물 | 64.25㎡(19.436평) | - |
| 건물 | 64.25㎡(19.436평) | - |
| 건물 | 37.5462㎡(11.358평) | - |
| 건물 | 25.3542㎡(7.67평) | - |
| 건물 | 25.3542㎡(7.67평) | - |
| 건물 | 37.5462㎡(11.358평) | - |
| 건물 | 37.5462㎡(11.358평) | - |
| 건물 | 25.3542㎡(7.67평) | - |
| 건물 | 25.3542㎡(7.67평) | - |
| 건물 | 37.5462㎡(11.358평) | - |
| 건물 | 64.25㎡(19.436평) | - |
| 건물 | 64.25㎡(19.436평) | - |
| 건물 | 64.25㎡(19.436평) | - |
| 건물 | 64.25㎡(19.436평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 260만 2,519원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.07.02
- 보존등기일
- 2013.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진천소방서 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답, 임야, 단독주택 및 중소규모 아파트가 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건 남측 인근의 장관2길을 통하여 근거리의 제21번, 제34번, 제17번 국도와 연계되며, 동측 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완만하게 경사진 부정형의 토지로 다세대주택(예정) 건부지임.
- 남측으로 노폭 약4m내외의 포장도로와 접하며, 지상 내 주차공간 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.01
- 배당요구종기일
- 2014.02.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이문재,정유순 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2013-02-01 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.02.01 | 근저당 |
| 을(1) | 2013.02.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.02.01 | 전세권(전부) |
| 을(3) | 2013.02.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.04.01 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.04.02 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.04.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.12.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2014.03.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞양철상으로부터 창호공사대금 금 126,000,000원의 유치권신고 있으나 그 성립여부 불분명
- ☞각 공사대금 명목으로 장기재로부터 금260,000,000원, 이종길로부터 금150,000,000원, 장웅재로부터 금64,000,000원, 구기환으로부터 금41,764,000원의, 각 유치권신고 있으나 그 성립여부 불분명
- ☞2015.05.14 근저당권자 이문재 유치권배제신청 제출
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