충청북도진천군진천읍다세대주택충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 다세대주택 102동 4층 402호 (충청북도 진천군 진천읍 장관2길 99-4)
과거 경매 이력
경매 2013타경14555(29)
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
- 대지권
- 123.896㎡(37.478평)
- 건물면적
- 64.25㎡(19.436평)
- 개시결정
- 2013.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대성물산 외 1명 / (주)대성
- 채권자
- 조미심
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 6,510만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.28 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.02 | 1억원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.06 | 8,000만원36% | 유찰 |
| -2014.09.11 | 6,400만원48.8% | 변경 |
| 4차2014.10.08 | 6,400만원48.8% | - |
| 매각 65,100,000원 (52.08%) / 입찰 1명 / 김성자 | ||
| 지급기한 : 2014-11-27 | ||
| 납부 : 2014-11-25 | ||
| 배당기일 : 2014-12-30 | ||
| 배당종결 : 2014-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.27 | 113일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.20 | 167일 |
| 최초진행일 | 2014.05.28 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 123.8956㎡(37.478평) | 3,375만원 |
| 건물 | 64.25㎡(19.436평) | 9,125만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 27만 2,407원 |
| 건물 | 평 | 469만 4,896원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2013.11.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구봉마을 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 농가주택, 전, 답등이 소재하는등 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 보통시됨
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 인접도로와 연계되는 단지내 도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2014.01.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)유젠스 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,보:공사대금 | ||
| (주)진영산업개발 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,보:공사대금 | ||
| (주)태창공영 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,보:공사대금 | ||
| 강복현 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,보:공사대금 | ||
| 김성환 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,보:공사대금 | ||
| 김영자 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,보:공사대금 | ||
| 김인경 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,보:공사대금 | ||
| 김현기 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,보:공사대금 | ||
| 변혜경 | 주거용 102동 402호 | 전입:2013-04-30 확정:2013-05-02 배당:2013-10-15 | 보:30,000,000원 | 도로명 주소 전입일 | ||
| 윤재덕 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,보:공사대금 | ||
| 이도관 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 보:공사대금 | ||
| 이영복 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,공사대금, 7번 목록에 2013.08.06.(도로명주소 전입일)전입 | ||
| 이종길 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,보:공사대금 | ||
| 임래섭 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,보:공사대금, 54번 목록에 2013.04.23(도로명주소 전입일)전입 | ||
| 장기재 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,공사대금, 27번 목록에 2013.05.08.(도로명주소 전입일)전입 | ||
| 최익철 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,보:공사대금 | ||
| 황영철 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 유치권,점유자,보:공사대금 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2013.08.06 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2013.10.10 유치권자 선정당사자 김영자 유치권신고서 제출,김영자 금186,700,000원,이도관 금168,000,000원,김인경 금12,500,000원, 서성원 금10,000,000원,최익철 금14,498,800원,윤재덕 금27,500,000원, 주식회사태창공영 금107,580,360원,황영철 금200,000,000원,김현기 금25,000,000원,임래섭 금53,000,000원,주식회사진영산업개발 금12,000,000원,강복현 금92,200,000원,김성환 금252,000,000원,(주)유젠스 금130,000,000원,이종길 금96,426,000원,이영복 금311,000,000원,장기재 금249,937,000원,(주)신화 금5,000,000원의 공사대금으로 각 유치권신고있음(성립여부 불분명함).
- ☞[임금채권자]2013.10.18 배당요구권자 최남용 배당요구신청 제출, 2013.10.18 배당요구권자 강승호 배당요구신청 제출, 2013.10.21 배당요구권자 손영준 권리신고및배당요구신청 제출
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