충청북도진천군진천읍다세대주택충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401호 (충북 진천군 진천읍 남산10길 7-3)
매각공고전
경매 2025타경51955
청주지방법원 6계 (043-249-7306)
- 대지권
- 47.625㎡(14.406평)
- 건물면적
- 74.95㎡(22.672평)
- 개시결정
- 2025.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤정 / 김윤정
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- 758만 1,078원
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 최저가
- 1억 2,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.28 | 1억 2,200만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.04 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.05.13 | 188일 |
| 최초진행일 | 2026.05.28 | 203일 |
| 매각일 | 2026.05.281차 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.625㎡(14.407평) | 4,880만원 |
| 건물(1) | 74.95㎡(22.672평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 4,672원 |
| 건물 | 평 | 322만 8,652원 |
- 감정원
- 용연
- 가격시점
- 2025.11.18
- 보존등기일
- 2009.01.07
- 공시가격
- 91,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "삼수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 편리한 지역임.
- 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
- 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.15
- 소액기준일
- 2026.05.28
- 배당요구종기일
- 2026.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 758만 1,078원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.12.01 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2016.03.08 | 3번김동하지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.08.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.08.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.09.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.11.13 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 진천군 진천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진천읍 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처