충청북도진천군진천읍다가구주택충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-27
과거 경매 이력
경매 2019타경10098
청주지방법원 4계 (043-249-7304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 390.54㎡(118.138평)
- 개시결정
- 2019.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김학우 / 김학우
- 채권자
- 주성신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,243만 2,680원
- 매각가
- 5억 1,099만 9,000원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.03 | 5억 9,243만 2,680원 | 유찰 |
| 2차2020.02.07 | 4억 7,394만 6,000원20% | 유찰 |
| -2020.03.13 | 3억 7,915만 7,000원36% | 변경 |
| 3차2020.04.17 | 3억 7,915만 7,000원36% | - |
| 매각 510,999,000원 (86.25%) / 입찰 10명 / 한성수 | ||
| ( 2위금액 476,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-04 | ||
| 납부 : 2020-06-03 | ||
| 배당기일 : 2020-07-07 | ||
| 배당종결 : 2020-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.01.03 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,243만 2,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,768만원 |
| 건물 | 7.65㎡(2.314평) | 835만 3,800원 |
| 건물 | 131.77㎡(39.86평) | 1억 4,389만 2,840원 |
| 건물 | 131.77㎡(39.86평) | 1억 4,389만 2,840원 |
| 건물 | 95.85㎡(28.995평) | 1억 466만 8,200원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 360만원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 34만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 6,101원 |
- 감정원
- 경기
- 가격시점
- 2019.08.20
- 보존등기일
- 2011.07.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "진천경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반대중 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.28
- 배당요구종기일
- 2019.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)삼양패키징 | 주거용 2층 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-09-04 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2015.12.11 |
| 김용자 | 주거용 | 전입:2017-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태연 | 주거용 1동 201호 전부 | 전입:2018-06-15 확정:2018-06-15 배당:2019-10-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 남병호 | 주거용 203호 | 전입:2019-07-31 확정:2019-09-09 배당:2019-09-09 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박준채 | 주거용 204호 전부 | 전입:2017-11-27 확정:2017-11-27 배당:2019-09-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박홍순 | 주거용 401호 전부 | 전입:2018-04-11 확정:2018-02-27 배당:2019-09-02 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이순자 | 주거용 3층 33㎡(305호) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2017.04.10, [현황서상 보:3200만원] |
| 임성수 | 주거용 303호 전부 | 전입:2019-03-28 확정:2019-09-02 배당:2019-09-02 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최국빈 | 주거용 301호 전부 | 전입:2017-04-07 확정:2017-03-10 배당:2019-09-02 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최상민 | 주거용 205호 전부 | 전입:2016-04-25 확정:2016-04-25 배당:2019-10-11 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최진경 | 주거용 304호 전부 | 전입:2019-01-16 확정:2019-01-16 배당:2019-11-05 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.07.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.07.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.07.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.08.18 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2015.11.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.01.08 | 전세권(2층 202호) |
| 갑(4) | 2016.02.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2017.04.18 | 전세권(3층 305호) |
| 을(9) | 2019.04.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.08.14 | 임의경매 |
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