충청북도진천군진천읍상가주택충청북도 진천군 진천읍 읍내리 170-7 (충북 진천군 진천읍 백사천길 61)
경매 2024타경729
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.17㎡(53.291평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이명희 / 연제동
- 채권자
- 김해선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,652만 7,620원
- 최저가
- 2억 8,380만 2,000원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 3억 5,475만 2,620원3.2% | 유찰 |
| -2024.07.10 | 2억 8,380만 2,000원22.6% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,652만 7,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,492만원 |
| 건물(2) | 71.05㎡(21.493평) | 6,290만 4,600원 |
| 건물(2) | 12.89㎡(3.899평) | 734만 7,300원 |
| 건물(2) | 67.27㎡(20.349평) | 4,601만 2,680원 |
| 제시외(2) | 24.96㎡(7.55평) | 434만 3,040원 |
| 제시외(2) | - | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 1,954원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2024.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 ‘진천종합터미얼’ 동측 원거리에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 상업, 업무, 주거시설이 혼재하고 있으며, 남측방향으로 백곡천 및 노천주차장이 소재하고 있음.
- 본건까지 일반 차량에 의한 접근이 용이하며, 북측방향으로 도보2분 내에 노선버스정류장(읍내4리역)이 소재하고, 남서측 방향으로 도보 15분 내외 거리에 진천종합터미널이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 주상용으로 이용되고 있음.
- 본건의 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로(백사천길), 동측으로 노폭 약6-8m의 아스팔트 포장도로(대촌2길)에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수시설, 기본전기시설, 2층 난방시설(도시가스 보일러) 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연제동 | 주거용 | 전입:2023-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이상은 | 주거및영업용 전체 및 제시외 전체 | 전입:2017-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [보:전세 1억원, 사:2017.06.19, 전:2017.06.08] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.06 | 압류 |
| 을(10) | 2023.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.05 | 임의경매 |
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중간
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- 70%
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- 1건
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- 5,008만원
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