충청북도진천군진천읍아파트충청북도 진천군 진천읍 신정리 651-1 장산맨션 2층204호 외 4필지 (충북 진천군 진천읍 중앙동로 8)
과거 경매 이력
경매 2025타경51901(1)
청주지방법원 3계 (043-249-7303)
- 대지권
- 27.51㎡(8.322평)
- 건물면적
- 68.94㎡(20.854평)
- 개시결정
- 2025.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김황래 / 고제순
- 채권자
- 농업회사법인(주)웰피그외 1명
- 청구금액
- 18억 6,000만원
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 7,450만 1,835원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.18 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.22 | 6,510만원30% | - |
| 매각 74,501,835원 (80.11%) / 입찰 3명 / 정혜정 | ||
| 2위금액 71,700,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.28 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 106일 |
| 최초진행일 | 2026.03.18 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.51㎡(8.322평) | 1,860만원 |
| 건물(1) | 68.94㎡(20.854평) | 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 6,118원 |
| 건물 | 평 | 356만 7,661원 |
- 감정원
- 경기
- 가격시점
- 2025.11.03
- 공시가격
- 48,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호 1은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천상업 고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 5필1단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.22
- 배당요구종기일
- 2026.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤효상 | 주거용 전체 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임숙자 | 주거용 | 전입:2025-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 18억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.11 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.10.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 아파트
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인근 진행 정보
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공매
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