충청북도진천군진천읍아파트충청북도 진천군 진천읍 신정리 469 우미아파트 107동 5층 502호 외 2필지 (충청북도 진천군 진천읍 문덕1길 36)
과거 경매 이력
경매 2019타경3373
청주지방법원 2계 (043-249-7302)
- 대지권
- 73.4543㎡(22.22평)
- 건물면적
- 59.854㎡(18.106평)
- 개시결정
- 2019.03.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신범식 / 신범식
- 채권자
- 한미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 1,113만 7,900원83.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.30 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.04 | 5,280만원20% | 유찰 |
| 3차2019.12.09 | 4,224만원36% | 유찰 |
| 4차2020.01.13 | 3,379만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.02.17 | 2,703만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2020.03.23 | 2,162만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2020.04.27 | 1,730만 2,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2020.06.01 | 1,384만 2,000원79% | 유찰 |
| 9차2020.07.06 | 1,107만 4,000원83.2% | - |
| 매각 11,137,900원 (16.88%) / 입찰 1명 / 주)유성 | ||
| 대금지급기한 : 2020-08-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-10-08 | ||
| 배당종결 : 2020-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.04 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.01 | 110일 |
| 최초진행일 | 2019.09.30 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 73.4543㎡(22.22평) | 1,980만원 |
| 건물 | 59.854㎡(18.106평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 26만 9,555원 |
| 건물 | 평 | 255만 1,640원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.04.04
- 보존등기일
- 1998.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 국민건강보험공단 진천지사 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지대비 완경사의 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 진출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2019.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한미경 | 주거용 전체 | 전입:2015-11-06 확정:2015-11-09 배당:2019-05-29 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.03.23 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2016.12.26 | 가처분 |
| 갑(11) | 2019.03.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶갑구 순위번호 10번 가처분등기(2016.12.26. 제25484호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.(단, 2019.04.02자로 제출된 인천지방법원 2017가단258052 사해행위취소 사건의 확정된 화해권고결정문에 위 가처분의 피보전권리인 소유권이전등기(청주지방법원 진천등기소 2016.03.23. 제5153호)의 말소등기절차를 이행하라는 조항이 기재되어 있음)
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