충청북도진천군진천읍단독·다가구충청북도 진천군 진천읍 성석리 432-2 (충북 진천군 진천읍 성석새터1길 8)
과거 경매 이력
경매 2025타경51544
청주지방법원 3계 (043-249-7303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 298.94㎡(90.429평)
- 개시결정
- 2025.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장대옥 / 장대옥
- 채권자
- 성심신협
- 청구금액
- 3억 9,794만 3,734원
- 감정가
- 7억 4,914만 8,720원
- 매각가
- 5억 336만 9,000원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 7억 4,914만 8,720원 | 유찰 |
| 2차2026.01.07 | 5억 2,440만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.11 | 3억 6,708만 2,000원51% | - |
| 매각 503,369,000원 (67.19%) / 입찰 5명 / 노영민 | ||
| ( 2위금액 491,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-03 | ||
| 납부 : 2026-04-01 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.22 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 106일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,914만 8,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 700만 8,000원 |
| 건물(2) | 39.42㎡(11.925평) | 7,757만 8,560원 |
| 건물(2) | 96.48㎡(29.185평) | 1억 8,987만 2,640원 |
| 건물(2) | 62.64㎡(18.949평) | 1억 2,327만 5,520원 |
| 제시외(2) | 43.2㎡(13.068평) | 4,320만원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 86만 4,000원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 350만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 488만 9,261원 |
- 감정원
- 청주
- 가격시점
- 2025.08.05
- 보존등기일
- 2015.12.15
- 공시가격
- 299,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 "새터마을" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 읍소재지내 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
- 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 남쪽 및 북쪽으로 노폭 4m 내외 포장도로와 각각 접함.
- 일련번호 2) : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.30
- 배당요구종기일
- 2025.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 9,794만 3,734원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 을(2) | 2024.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.07.23 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.10.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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