충청북도진천군진천읍단독주택충청북도 진천군 진천읍 상신리 396-21 외 1필지
경매 2025타경979(1)
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 44.3㎡(13.401평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정희 / 이정희
- 채권자
- (주)명인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 14만 8,500원
- 최저가
- 4억 14만 8,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.21 | 4억 14만 8,500원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 156일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 14만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,291만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 5,575만 1,000원 |
| 건물(3) | 44.3㎡(13.401평) | 2,148만 5,500원 |
| 제시외(2) | 20.35㎡(6.156평) | 80만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 952원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.03.07
- 보존등기일
- 2009.06.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 상신리 소재 '진천경찰서, 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1 : 사다리형 평지로서, 상업기타로 이용중임. 일련번호 2：부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 5m 내외의 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.12
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)진천고속관광 | 사무실 1번 ~ 3번 목록 전체 및 제시외 (1)번, (2)번 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.06.30 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2025.02.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.02.24 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 단독주택
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충청북도 진천군 진천읍
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원
진천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 5,008만원
데이터 출처