충청북도진천군진천읍단독·다가구충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27 (충북 진천군 진천읍 삼덕1길 155-32)
경매 진행 중
경매 2025타경50962
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.6㎡(50.699평)
- 개시결정
- 2025.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이훈제 / 이훈제
- 채권자
- 충북신용보증재단
- 감정가
- 1억 9,972만 6,350원
- 최저가
- 9,786만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.09 | 1억 9,972만 6,350원 | 변경 |
| 1차2026.04.15 | 1억 9,972만 6,350원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 1억 3,980만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.24 | 9,786만 6,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 120일 |
| 매각일 | 2026.06.243차 | 470일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,972만 6,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,302만 8,000원 |
| 건물(2) | 87.03㎡(26.327평) | 9,747만 3,600원 |
| 건물(2) | 47.97㎡(14.511평) | 839만 4,750원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 151만원 |
| 제시외(1) | 5.4㎡(1.634평) | 162만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 420만원 |
| 제시외(1) | - | 50만원 |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 230만 1,743원 |
- 감정원
- 강학선
- 가격시점
- 2025.03.13
- 보존등기일
- 2016.07.18
- 공시가격
- 28,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 소재 "진천유치원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(2) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.18
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,646만 5,157원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.11 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청북도 진천군 진천읍
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원
진천읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처