충청북도진천군진천읍다세대주택충청북도 진천군 진천읍 교성리 97-7 남산골맨션 에이동 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2010타경9804(1)
청주지방법원 4계 (043-249-7304)
- 대지권
- 115.938㎡(35.071평)
- 건물면적
- 75.92㎡(22.966평)
- 개시결정
- 2010.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최규호 / 최규호
- 채권자
- 내율사새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 8,195만 7,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.17 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2011.01.21 | 1억 240만원20% | 유찰 |
| -2011.02.25 | 8,192만원36% | 변경 |
| 3차2011.04.01 | 8,192만원36% | - |
| 매각 81,957,000원 (64.03%) / 입찰 1명 / 김기철 | ||
| 지급기한 : 2011-05-19 | ||
| 납부 : 2011-05-18 | ||
| 배당기일 : 2011-06-23 | ||
| 배당종결 : 2011-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.29 | 156일 |
| 최초진행일 | 2010.12.17 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 115.9375㎡(35.071평) | 3,456만원 |
| 건물 | 75.92㎡(22.966평) | 9,344만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 8,092원 |
| 건물 | 평 | 406만 8,623원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.06.04
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진천농공고등학교 남측 인근위치,주위 임야 및 단독주택혼재하는 읍소재지 인근 지역으로 제반 주위환경은 양호함
- 본건까지 차량접근가능,북측 인근 노변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 비교적 양호함
- 남동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.02
- 배당요구종기일
- 2010.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)대경전력 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:156,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
| (주)진관개발 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:413,587,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
| 김준환 | 주거용 제에이동 101호 전부 | 전입:2010-04-21 확정:2010-04-21 배당:2010-07-07 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 월5만원 |
| 나동열 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-07-09 | 보:25,646,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
| 대성펌프카 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:16,970,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
| 박향복 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-07-09 | 보:10,581,500원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
| 서정수 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,561,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
| 신선산업(주) | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:470,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
| 신용ENG | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:148,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
| 오병기식생블록 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:28,800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
| 최성식 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:28,250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
| 포커스한누리산업 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:163,810,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권점유 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.12.02 | 소유권보존 | |
| 2008.12.02 | 근저당 | |
| 2008.12.29 | 근저당 | |
| 2010.05.11 | 가압류 | |
| 2010.05.26 | 임의경매 | |
| 2010.07.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010. 7. 9.자로 신선산업 주식회사(사억칠천),(주)진관개발(금413,580,000원),(주)대경전력(금156,300,000원),이연식(금163,800,000원),신용우(148,000,000원),오병기(28,800,000원),최성식(28,250,000원),나동열(금25,646,000원),서정수(50,561,000원),박향복(10,580,000원),김정자(금16,620,000원)로부터 각 유치권신고 및 2010. 8. 12.자로 현기훈(금237,117,000원)으로부터 유치권신고있으나 성립여부는 불분명. 2011. 2. 7.자로 김영옥, 대길상사고물상 서인석, 삼성하우징 남기명으로부터 각 유치권신고(유치권신고액미상)있으나 성립여부는 불분명
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