충청북도진천군진천읍단독·다가구충청북도 진천군 진천읍 교성리 56-6 가동외 3건 (충북 진천군 진천읍 중앙동로 26-28)
경매 2025타경52012
청주지방법원 6계 (043-249-7306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 581.86㎡(176.012평)
- 개시결정
- 2025.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종완 / 이종완
- 채권자
- 최효정
- 청구금액
- 4,000만원
- 감정가
- 9억 305만 560원
- 최저가
- 9억 305만 560원
진행 현황
- 진행 상태
- 미진행
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.28 | 9억 305만 560원 | 미진행 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.14 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.31 | 137일 |
| 최초진행일 | 2026.05.28 | 195일 |
| 매각일 | 2026.05.28 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 305만 560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(4) | - | - |
| 건물(1) | 14.31㎡(4.329평) | - |
| 건물(1) | 170.28㎡(51.51평) | - |
| 건물(1) | 170.28㎡(51.51평) | - |
| 건물(1) | 144.18㎡(43.614평) | - |
| 제시외(1) | 12.69㎡(3.839평) | - |
| 제시외(1) | 31㎡(9.378평) | - |
| 제시외(1) | 30.96㎡(9.365평) | - |
| 제시외(1) | 8.16㎡(2.468평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2013.12.10
- 공시가격
- 449,000,000개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.10
- 소액기준일
- 2026.05.28
- 배당요구종기일
- 2026.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이건희 | 주거용 301호 | 전입:2022-03-31 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 조현희 | 주거용 202호 | 전입:2022-07-29 확정:2022-06-29 배당:0000-00-00 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 최청송 | 주거용 402호 | 전입:2017-06-12 확정:2021-06-22 배당:0000-00-00 | 보:45,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 임차권등기자 겸 전세권등기자 [중국인] | |
| 홍정민 | 주거용 303호 | 전입:2022-09-01 확정:2022-09-07 배당:0000-00-00 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.12.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.11.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.06.12 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2019.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.01.16 | 가압류 |
| 을(7) | 2025.06.04 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2025.07.15 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2025.08.05 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.08.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.11.18 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.12.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2026.01.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2026.03.12 | 임의경매 |
| 을(10) | 2026.05.11 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
진천읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
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