충청북도진천군진천읍단독주택충청북도 진천군 진천읍 교성리 346-2 (충북 진천군 진천읍 교성1길 35-1)
경매 2025타경51461
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 267.35㎡(80.873평)
- 개시결정
- 2025.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은진 / 김은진
- 채권자
- 웰스자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,004만 5,980원
- 최저가
- 3억 7,004만 5,980원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.05 | 3억 7,004만 5,980원 | 변경 |
| -2026.03.11 | 3억 7,004만 5,980원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.16 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.08 | 144일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 172일 |
| 매각일 | 2026.03.11 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,004만 5,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,923만 6,000원 |
| 건물(2) | 92.13㎡(27.869평) | 1억 1,460만 9,720원 |
| 건물(2) | 65.04㎡(19.675평) | 8,090만 9,760원 |
| 제시외(1) | 4.2㎡(1.271평) | 168만원 |
| 제시외(1) | 15.88㎡(4.804평) | 397만원 |
| 제시외(1) | 14.94㎡(4.519평) | 747만원 |
| 제시외(1) | 26.03㎡(7.874평) | 650만 7,500원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 315만원 |
| 제시외(1) | 40.13㎡(12.139평) | 401만 3,000원 |
| 제시외(1) | - | 850만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 285만 3,945원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.07.29
- 보존등기일
- 2008.12.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "점촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 6M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.04
- 소액기준일
- 2026.03.11
- 배당요구종기일
- 2025.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.03.31 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.11.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.07.31 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.07.17 | 임의경매 |
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- HUG 보증사고
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- 1건
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