충청북도진천군진천읍단독주택충청북도 진천군 진천읍 교성리 346-2 (충북 진천군 진천읍 교성1길 35-1)
경매 2024타경55767
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 266.865㎡(80.726평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은진 / 김은진
- 채권자
- 웰스자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,867만 3,970원
- 최저가
- 2억 8,867만 3,970원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.19 | 2억 8,867만 3,970원 | 변경 |
| -2025.07.17 | 2억 8,867만 3,970원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.28 | 124일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 393일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,867만 3,970원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,742만 8,000원 |
| 건물(2) | 92.13㎡(27.869평) | 7,978만 4,580원 |
| 건물(2) | 65.04㎡(19.675평) | 5,632만 4,640원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 126만원 |
| 제시외(2) | 15.88㎡(4.804평) | 238만 2,000원 |
| 제시외(2) | 14.46㎡(4.374평) | 578만 4,000원 |
| 제시외(2) | 26.03㎡(7.874평) | 390만 4,500원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 270만원 |
| 제시외(2) | 40.125㎡(12.138평) | 200만 6,250원 |
| 제시외(2) | - | 710만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 199만 7,398원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.09.28
- 보존등기일
- 2008.12.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 “점촌마을” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 및 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 현황 도로임.
- 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.03.31 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.11.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.07.31 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.05.27 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 단독주택
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진천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 5,008만원
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