충청북도진천군진천읍단독·다가구충청북도 진천군 진천읍 교성리 188-5 (충북 진천군 진천읍 남산6길 21-3)
과거 경매 이력
경매 2025타경2104
청주지방법원 4계 (043-249-7304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.98㎡(35.689평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이주호 / 이주호
- 채권자
- (주)한별자산관리대부금융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,381만 1,120원
- 매각가
- 2억 2,751만 5,000원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.01 | 2억 9,381만 1,120원 | 유찰 |
| 2차2025.11.05 | 2억 566만 7,000원30% | - |
| 매각 227,515,000원 (77.44%) / 입찰 1명 / 김정우 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.14 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.17 | 121일 |
| 최초진행일 | 2025.10.01 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,381만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,189만 6,000원 |
| 건물(2) | 99.48㎡(30.093평) | 3,919만 5,120원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 182만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 4,455원 |
- 감정원
- 충청
- 가격시점
- 2025.05.28
- 보존등기일
- 2002.01.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "진천성당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주상혼용지대에 위치하는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 평지임.
- 남측으로 소로한면에 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.25
- 배당요구종기일
- 2025.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영순 | 주거용 전체 및 제시외 1번 | 전입:2006-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.01.25 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2015.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.05.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청북도 진천군 진천읍
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진천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 5,008만원
데이터 출처