충청북도진천군진천읍다세대주택충청북도 진천군 진천읍 교성리 162-4 보성빌라 2층 202호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경369
청주지방법원 2계 (043-249-7302)
- 대지권
- 28.22㎡(8.537평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2015.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손종천 / 손종천
- 채권자
- 김진회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 4,152만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.11 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.06.15 | 3,840만원20% | - |
| 매각 41,520,000원 (86.5%) / 입찰 1명 / 박형순 | ||
| 지급기한 : 2015-07-24 | ||
| 납부 : 2015-07-10 | ||
| 배당기일 : 2015-08-06 | ||
| 배당종결 : 2015-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.05.11 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.22㎡(8.537평) | 2,592만원 |
| 건물 | 49.77㎡(15.055평) | 2,208만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 8,498원 |
| 건물 | 평 | 146만 6,622원 |
- 감정원
- 충청
- 가격시점
- 2015.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국바이오마이스터고등학교 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 소규모 아파트 들이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입가능하며, 인근에 지방간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단으로 대체로 등고평탄한 사다리형임, 대상물건 남동측으로 6M 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.09
- 배당요구종기일
- 2015.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연숙 | 주거용 202호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-03-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 선순위전, 현황서상 전: 시모 박평순 전입일 2012.01.02 |
| 박평순 | 주거용 | 전입:2012-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.11.18 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2015.01.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 전세권 있음. 배당에서 보증금의 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 매수인에게 대항할 수 있는 전세권 있음. 배당에서 보증금의 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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