충청북도진천군문백면단독주택충청북도 진천군 문백면 옥성리 304 외 1필지
경매 2020타경4877
청주지방법원 6계 (043-249-7306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 103.5㎡(31.309평)
- 개시결정
- 2020.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 서문석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,883만 7,000원
- 최저가
- 5억 6,885만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.29 | 8억 8,883만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2020.12.03 | 7억 1,107만원20% | 유찰 |
| -2021.01.07 | 5억 6,885만 6,000원36% | 변경 |
| 3차2021.02.18 | 5억 6,885만 6,000원36% | - |
| 매각 618,000,000원 (69.53%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 577,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.26 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.10.29 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,883만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,648만원 |
| 토지 | - | 6억 5,746만원 |
| 건물 | 81.5㎡(24.654평) | 1,320만 3,000원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 158만 4,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 11만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 5,790원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2020.06.02
- 보존등기일
- 1999.08.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문백면행정복지센터 북서측 인근에 위치, 주위는 면사무소 소재지내 주택지대로서 단독주택,농경지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
- 남서측으로 세로(가)도로와 접하고 있어 차량접근 가능하며,교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 1) 토지는 부정형으로서 주택부지로 이용중이며, 2) 토지는 부정형으로서 공부상 지목이 답이나 휴경으로 현황 묵답 및 묵전 상태임.
- 남서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어인접도로 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.23
- 배당요구종기일
- 2020.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최상락 | 주거용 | 전입:2006-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.12.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.01.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.06.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.05.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞토2)농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 진천군 문백면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 진천군 문백면
경매
공매
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원
문백면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처