충청북도진천군문백면단독주택충청북도 진천군 문백면 옥성리 304 외 1필지
경매 2019타경5577
청주지방법원 3계 (043-249-7303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.23㎡(32.437평)
- 개시결정
- 2019.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남덕현 / 남덕현
- 채권자
- 대구대서신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,896만 6,000원
- 최저가
- 4억 6,027만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.06 | 8억 9,896만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2019.10.11 | 7억 1,917만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.11.15 | 5억 7,533만 8,000원36% | 유찰 |
| -2019.12.20 | 4억 6,027만원48.8% | 변경 |
| -2020.01.23 | 4억 6,027만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.06 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.09.06 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,896만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,318만원 |
| 토지 | - | 6억 6,672만원 |
| 건물 | 83.53㎡(25.268평) | 1,669만 6,000원 |
| 제시외 | 23.7㎡(7.169평) | 237만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 7,786원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2019.06.06
- 보존등기일
- 1999.08.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되는 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 1) 인접지 대비 대체로 자체평탄한 부정형 토지로서 주거용임. 2) 인접지 대비 대체로 자체평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.23
- 배당요구종기일
- 2019.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최상락 | 주거용 전부 | 전입:2006-10-10 확정:2015-12-24 배당:2019-07-02 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.12.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.01.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.05.01 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.06.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞토2) 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
- ☞[임금채권자] 2019.07.17) 배당요구권자대리인 변OO OOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 진천군 문백면 단독주택
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충청북도 진천군 문백면
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원
문백면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처