충청북도진천군덕산읍다세대주택충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주1 2층202호 (충북 진천군 덕산읍 습지안길 36-3)
경매 2025타경52151(10)
청주지방법원 3계 (043-249-7303)
- 대지권
- 83.9375㎡(25.391평)
- 건물면적
- 73.93㎡(22.364평)
- 개시결정
- 2025.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김덕자 / 김덕자
- 채권자
- 서인성
- 청구금액
- 5,000만원
- 감정가
- 7,810만원
- 최저가
- 7,810만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.22 | 7,810만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.19 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2026.04.22 | 125일 |
| 매각일 | 2026.04.22 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,810만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(10) | 83.9375㎡(25.391평) | 2,343만원 |
| 건물(10) | 73.93㎡(22.364평) | 5,467만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 27만 9,136원 |
| 건물 | 평 | 244만 4,554원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2026.01.07
- 보존등기일
- 2015.03.31
- 공시가격
- 80,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 소재 "덕산119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 다세대주택 등으로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 3~4미터 도로를 통하여 진·출입함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.22
- 소액기준일
- 2026.04.22
- 배당요구종기일
- 2026.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2024.11.22 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2024.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2024.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2024.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2025.12.18 | 임의경매 |
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- 64%
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- HUG 보증사고
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