충청북도진천군덕산읍아파트충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 611동 9층 902호 (충북 진천군 덕산읍 연미로 128)
과거 경매 이력
경매 2025타경3114
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
- 대지권
- 55.0377㎡(16.649평)
- 건물면적
- 74.82㎡(22.633평)
- 개시결정
- 2025.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박수자 / 골든브릭스(주)(변경전: 태연무역(주))
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 2억 3,490만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.05 | 1억 8,270만원30% | - |
| 매각 234,900,000원 (90%) / 입찰 10명 / 임진오 | ||
| ( 2위금액 234,177,790원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-23 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.0377㎡(16.649평) | 7,830만원 |
| 건물(1) | 74.82㎡(22.633평) | 1억 8,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 2,661원 |
| 건물 | 평 | 807만 2,284원 |
- 감정원
- 용연
- 가격시점
- 2025.07.09
- 보존등기일
- 2018.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 '서전중학교' 북동측 인근에 위치하는 충북혁신리슈빌아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 충북혁신도시 내 정비된 주택지대임.
- 제 차량 접근 가능하며, 단지 인접한 간선도로변에서 시내버스 이용이 용이한 바 제반 대중교통 사정은 양호한 지역임.
- 부정형의 토지로 인접하는 토지와는 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용 중임.
- 서측 및 남측으로 각각 광로와 접함.
- 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.25
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고미연 | 주거용 주거용건물의 전부 2022.05.20~현재까지 | 전입:2022-05-20 확정:2022-05-11 배당:2024-06-21 | 보:205,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.06.21 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.05.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.06.26 | 임의경매 |
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