충청북도진천군덕산읍단독주택충청북도 진천군 덕산읍 기전리 671 (충북 진천군 덕산읍 석장로 198-134)
경매 2024타경58926
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 151.09㎡(45.705평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정호철 / 정호철
- 채권자
- 박현숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,969만 8,940원
- 최저가
- 1억 9,975만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 2억 4,969만 8,940원 | 유찰 |
| -2025.01.08 | 1억 9,975만 9,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,969만 8,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,680만원 |
| 건물(2) | 85.59㎡(25.891평) | 9,123만 8,940원 |
| 건물(2) | 41㎡(12.403평) | 1,476만원 |
| 제시외(1) | 12.5㎡(3.781평) | 380만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
| 제시외(1) | - | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 166원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 2009.02.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "법무연수원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 농촌지대로 단독주택, 전·답 등 농경지가 혼재함.
- 본건 인근까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
- 대체로 등고·평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 단독주택 및 농업용창고 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 진출입이 가능하며 포장상태 및 개통성 등은 무난함.
- 기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.02.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.31 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.08.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 지상에 걸쳐 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여부 불분명.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 진천군 덕산읍 단독주택
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충청북도 진천군 덕산읍
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원
덕산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,000만원
데이터 출처