충청북도진천군덕산읍상가주택충청북도 진천군 덕산면 용몽리 594-67
과거 경매 이력
경매 2014타경13313
청주지방법원 6계 (043-249-7306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.46㎡(70.016평)
- 개시결정
- 2014.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍석인 / 강선예
- 채권자
- 진천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,151만 2,220원
- 매각가
- 3,812만원58.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.27 | 9,151만 2,220원 | 유찰 |
| 2차2014.12.31 | 7,321만원20% | 유찰 |
| 3차2015.02.05 | 5,856만 8,000원36% | - |
| 매각 65,854,300원 (71.96%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2015.04.16 | 5,856만 8,000원36% | 유찰 |
| 5차2015.05.21 | 4,685만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2015.06.25 | 3,748만 3,000원59% | - |
| 매각 38,120,000원 (41.66%) / 입찰 1명 / 이대근 | ||
| 지급기한 : 2015-08-07 | ||
| 납부 : 2015-08-04 | ||
| 배당기일 : 2015-09-08 | ||
| 배당종결 : 2015-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.13 | 67일 |
| 최초진행일 | 2014.11.27 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,151만 2,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,435만원 |
| 건물 | 84.13㎡(25.449평) | 1,110만 5,160원 |
| 건물 | 84.13㎡(25.449평) | 1,110만 5,160원 |
| 건물 | 13.68㎡(4.138평) | 143만 6,400원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 50만원 |
| 제시외 | 3.36㎡(1.016평) | 40만원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 38만 4,000원 |
| 제시외 | 20.3㎡(6.141평) | 213만 1,500원 |
| 제시외 | 2.16㎡(0.653평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 7,949원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕산파출소 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통이용여건은 양호한 편임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 인접필지(594-1, 594-24) 사이에 개설된 진입로를 통해 북측의 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.12.30
- 배당요구종기일
- 2014.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기남 | 점포 이땅위에자존심한우정육점식당 | 사업:2011-05-30 확정:2008-11-10 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박옥순 | 점포 미송식당 | 사업:2009-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 연규선 | 주거용 | 전입:2014-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 채홍구 | 점포 LBA황금공인중개사사무소 | 사업:2012-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.03.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 1993.12.30 | 근저당 |
| 을(7) | 2008.03.04 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.08.07 | 임의경매 |
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