충청북도진천군덕산읍단독주택충청북도 진천군 덕산면 용몽리 572-42
과거 경매 이력
경매 2014타경10628
청주지방법원 1계 (043-249-7301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 275.2㎡(83.248평)
- 개시결정
- 2014.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재철 / 이재철
- 채권자
- 덕산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,918만 6,000원
- 매각가
- 3억 8,010만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.29 | 4억 6,918만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2015.02.02 | 3억 7,534만 9,000원20% | - |
| 매각 380,100,000원 (81.01%) / 입찰 1명 / 이승행 | ||
| 대금지급기한 : 2015-03-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-05-06 | ||
| 배당종결 : 2015-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.01 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.12.29 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,918만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,886만원 |
| 건물 | 18.9㎡(5.717평) | 510만 3,000원 |
| 건물 | 204.8㎡(61.952평) | 1억 444만 8,000원 |
| 건물 | 42.5㎡(12.856평) | 2,167만 5,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 120만원 |
| 제시외 | - | 500만원 |
| 제시외 | - | 290만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 5,638원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.07.04
- 보존등기일
- 1994.02.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕산중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 소형 점포 및 상가, 단독주택 등이 소재하는 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 차량접근이 가능하며 인근 노선변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨
- 부정형의 평지로서 "주거용 건부지"로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 8미터의 주간선도로에 접하는 인접필지의 노폭 약 2~3미터의 도로를 통하여 진출입이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.13
- 배당요구종기일
- 2014.09.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기남 | 주거용 2층 일부 방1칸 | 전입:2014-02-19 확정:2014-05-02 배당:2014-08-28 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 현황서상 차임:5만원 |
| 박노관 | 주거용 2층 일부 방1칸 | 전입:2014-02-26 확정:2014-05-02 배당:2014-08-28 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 현황서상 차임:5만원 |
| 변경섭 | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2014-02-27 확정:2014-05-02 배당:2014-08-28 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 현황서상 차임:5만원 |
| 황의권 | 주거용 | 전입:2014-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.02.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.09.13 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.12.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.06.24 | 임의경매 |
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