충청북도진천군덕산읍다세대주택충청북도 진천군 덕산면 용몽리 536-10 영주빌라 다동 3층 301호 외 2필지 (충청북도 진천군 덕산면 초금로 687-5)
경매 2017타경53077
청주지방법원 2계 (043-249-7302)
- 대지권
- 25.54㎡(7.726평)
- 건물면적
- 37.52㎡(11.35평)
- 개시결정
- 2017.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조태운 / 조태운
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,800만원
- 최저가
- 1,433만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.19 | 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.04.23 | 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2018.05.28 | 1,792만원36% | 유찰 |
| -2018.07.02 | 1,433만 6,000원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.25 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.03.19 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.54㎡(7.726평) | 840만원 |
| 건물 | 37.52㎡(11.35평) | 1,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 8,896원 |
| 건물 | 평 | 172만 6,872원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2017.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한천초등학교" 남측 인근에 위치,주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하며, 북측 인근에 덕산면사무소가 소재함
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 동측 인근 제513번 지방도를 통해 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함
- *인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로 다세대주택 부지임
- 본건 다세대주택 주출입로가 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 지상에 주차시설 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.20
- 배당요구종기일
- 2017.11.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전영애 | 주거용 전체 | 전입:1991-09-08 확정:2017-11-07 배당:2017-11-07 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:1991.09.14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.07.06 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2016.09.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.08.29 | 강제경매 |
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