충청북도진천군덕산읍다가구주택충청북도 진천군 덕산면 석장리 403-11 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경7733(1)
청주지방법원 1계 (043-249-7301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 439.33㎡(132.897평)
- 개시결정
- 2019.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송대익 / 송대익
- 채권자
- (주)홍진전기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,445만 8,240원
- 매각가
- 3억 5,110만원47.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.23 | 6억 6,445만 8,240원 | 유찰 |
| 2차2020.02.03 | 5억 3,156만 7,000원20% | 유찰 |
| -2020.03.09 | 4억 2,525만 4,000원36% | 변경 |
| 3차2020.04.13 | 4억 2,525만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.05.18 | 3억 4,020만 3,000원48.8% | - |
| 매각 351,100,000원 (52.84%) / 입찰 1명 / 주)에프디소재 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-03 | ||
| 납부 : 2020-06-23 | ||
| 배당기일 : 2020-07-29 | ||
| 배당종결 : 2020-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.17 | 85일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.25 | 93일 |
| 최초진행일 | 2019.12.23 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,445만 8,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,420만원 |
| 토지 | - | 150만원 |
| 토지 | - | 660만원 |
| 건물 | 168.75㎡(51.047평) | 1억 9,035만원 |
| 건물 | 223.78㎡(67.693평) | 2억 5,242만 3,840원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 846만원 |
| 제시외 | 31.8㎡(9.62평) | 2,092만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 2,787원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.09.17
- 보존등기일
- 2016.07.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영암마을회관북동측 인근에 위치하는부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대입니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다.
- 1): 세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다.2): 삼각형 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다.3): 사다리 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 남동측으로 노폭 약 3-4M 정도의 아스팔트 및 시멘트 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.26
- 배당요구종기일
- 2019.09.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)계룡개발 | 주거용 1층 103호 전체 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)홍진전기 | 주거용 2층 205호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-06-24 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 김은희 | 주거용 1층 101호 | 전입:2018-10-26 확정:미상 배당:2019-07-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김은희(현재거주자임영자) | 주거용 1층 101호 전체 | 전입:2018-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전:미전입(시모 임영자2018.10.26.전입) |
| 한성희 | 주거용 2층 202호 전체 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.08.03 | 전세권(2층 205호) |
| 을(3) | 2016.09.30 | 전세권(1층 101호) |
| 갑(2) | 2017.11.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.07.11 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.06.24 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2019.11.15 | 압류 |
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