충청북도제천시화산동단독주택충청북도 제천시 화산동 85-52
경매 2014타경2258
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.78㎡(27.158평)
- 개시결정
- 2014.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박기훈 / 박기훈
- 채권자
- 김재익
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,491만 7,360원
- 최저가
- 5,193만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.29 | 6,491만 7,360원 | 유찰 |
| -2015.02.02 | 5,193만 4,000원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2014.12.29 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,491만 7,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,700만 8,000원 |
| 건물 | 47.52㎡(14.375평) | 959만 9,040원 |
| 건물 | 39.36㎡(11.906평) | 795만 720원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 35만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 9,451원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.07.18
- 보존등기일
- 1996.02.22
- 공시가격
- 40,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화산초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택, 소형빌라 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임
- 본건 북측 인근의 원화산로2길(2차선로)및 남측 인근의 원화산로(4차선로)를 통하여 인근의 간선도로와 연계되며, 인근에 시내버스정류장 및 제천역이 소재하여 인접시군으로 연계되는 등 제반 교통상황은 보통임
- 본건은 인접토지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 단독주택 부지로 이용중임
- 본건은 지적도상 맹지이나 현황 노폭 약1.7m내외의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.04.04
- 배당요구종기일
- 2014.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상봉 | 주거용 일부(본건물 방3칸) | 전입:2001-10-29 확정:2002-07-24 배당:2014-07-15 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.02.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1996.04.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.01.11 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.07.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 제천시 화산동 단독주택
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원
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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