충청북도제천시화산동단독·다가구충청북도 제천시 화산동 37-1 외 7필지 (충북 제천시 원화산로 62)
경매 진행 중
경매 2025타경5360
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 225.26㎡(68.141평)
- 개시결정
- 2025.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 감정가
- 9억 8,927만 1,800원
- 최저가
- 9억 8,927만 1,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 9억 4,701만 1,800원4.3% | 유찰 |
| -2026.03.30 | 7억 5,760만 9,000원23.4% | 변경 |
| 2차2026.06.22 | 9억 8,927만 1,800원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.18 | 157일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 224일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,927만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,764만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 8,302만 7,000원 |
| 토지(4) | - | 3억 4,577만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 1,184만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 3,880만원 |
| 토지(7) | - | 5,276만 8,000원 |
| 토지(8) | - | 3,918만 8,000원 |
| 토지(9) | - | 1,232만원 |
| 건물(2) | 49.44㎡(14.956평) | 1,478만 2,560원 |
| 건물(2) | 36㎡(10.89평) | 1,076만 4,000원 |
| 제시외(1) | 9.5㎡(2.874평) | 174만 8,000원 |
| 제시외(1) | 4.3㎡(1.301평) | 25만 8,000원 |
| 제시외(1) | 6.6㎡(1.997평) | 39만 6,000원 |
| 제시외(1) | 14.26㎡(4.314평) | 11만 4,080원 |
| 제시외(1) | 4.44㎡(1.343평) | 204만 2,400원 |
| 제시외(1) | 17.22㎡(5.209평) | 13만 7,760원 |
| 제시외(1) | 23.5㎡(7.109평) | 4만 7,000원 |
| 제시외(1) | 36㎡(10.89평) | 10만 8,000원 |
| 제시외(1) | - | 100만원 |
| 제시외(1) | - | 425만원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 3,360만원 |
| 제시외(1) | - | 69만원 |
| 제시외(1) | - | 80만원 |
| 제시외(1) | - | 322만원 |
| 제시외(1) | - | 350만원 |
| 제시외(1) | - | 5만원 |
| 제시외(1) | - | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 3,299원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2025.07.22
- 보존등기일
- 2006.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 화산동 소재 "제천종합운동장" 남서측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 아파트 단지, 저층의 주택가, 전답지, 공장 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 일반차량에 의한 접근이 용이하며, 북서측 방향으로 도보4분 정도의 거리에 노선버스정류장(서희아파트)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
- 기호 1,5 부정형의 토지로서, 재활용 수집소로 이용되고 있음. 기호 3,4,6,7,8,9 사다리형의 토지로서 재활용 수집소로 이용되고 있음.
- 기호 1,3,4,5,9 북측 방면으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로(원화산로)에 접하고 있음. 기호 6,7,8 남측 방면으로 왕복2차선의 아스플타 포장도로에 접하고 있음.
- 기본전기시설, 위생 및 급배수시설
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.08
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 11억 1,600만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.12.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.08.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2008.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.10.29 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.04.03 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.05.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.07.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 지상권 성립여부 불분명
- ▶ 목록 6,7,8 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 제천시 화산동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 제천시 화산동
경매
공매
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화산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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