충청북도제천시화산동단독주택충청북도 제천시 화산동 206-6 (충북 제천시 내토로29길 7-1)
경매 2025타경5293
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.3581㎡(9.183평)
- 개시결정
- 2025.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나주준 / 나주준
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,166만 7,710원
- 최저가
- 2,026만 7,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.15 | 3,166만 7,710원 | 유찰 |
| 2차2026.01.26 | 2,533만 4,000원20% | 유찰 |
| -2026.03.09 | 2,026만 7,000원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.11.26 | 229일 |
| 최초진행일 | 2025.12.15 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,166만 7,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,764만 7,440원 |
| 건물(1) | 7.2127㎡(2.182평) | - |
| 건물(1) | 7.2127㎡(2.182평) | - |
| 건물(1) | 7.2127㎡(2.182평) | - |
| 제시외(1) | 0.45㎡(0.136평) | 2만 7,000원 |
| 제시외(1) | 8.27㎡(2.502평) | 74만 4,300원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 8만 3,983원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2025.04.18
- 공시가격
- 45,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 화산동과 영천동에 걸쳐 소재하는 "제천역전 교차로" 북동측 인근 후면에 위치하고 있는 부동산(여인숙 및 주택)이며, 주위는 숙박시설,상업용부동산,주상용부동산 등으로 형성된 지역으로서 상업용부동산으로서의 주위환경은 다소 열세함
- 본건 토지(기호2)는 서측에 접한 소로는 접한 폭이 1m미만이며, 동측으로 세로(불) 도로와 접하고 있으나 동측 세로(불) 도로와 본건 토지 사이에 다른 토지(화산동 108-13)가 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.
- 본건 토지(기호2) 형태는 부정형이며, 주상용부동산(여인숙 및 주택) 부지로 이용하고 있음.
- 본건 토지(기호2)는 서측으로 소로와 일부 접하고 있으며, 동측으로 세로(불) 도로와 접하고있음.
- 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있으나 다소 노후한 것으로 사료됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.26
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.09.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2006.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.19 | 4번나주준지분가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.11 | 4번나주준지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 제천시 화산동 단독주택
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원
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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