충청북도제천시화산동아파트충청북도 제천시 화산동 1009 서희스타힐스 104동 8층801호 (충북 제천시 원화산로 43)
과거 경매 이력
경매 2025타경154
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 44.723㎡(13.529평)
- 건물면적
- 74.9887㎡(22.684평)
- 개시결정
- 2025.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 금성농협
- 청구금액
- 1억 2,875만 6,840원
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 2억 260만 100원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.30 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.11 | 1억 7,920만원20% | - |
| 매각 202,600,100원 (90.45%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.02.06 | 163일 |
| 최초진행일 | 2026.03.30 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.723㎡(13.529평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 74.9887㎡(22.684평) | 1억 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 2,583원 |
| 건물 | 평 | 691만 2,361원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2025.09.03
- 보존등기일
- 2016.10.19
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충북 제천시 영천동 소재 " 제천역" 동측 인근, 화산동에 위치하고 있는 "서희스타힐스아파
- 트" 제104동 8층 801호이며, 주위는 아파트,연립주택,다세대주택,단독주택이 혼재하여 형성된 지역으로서 아파트로서의 주위환경은 보통임.
- 본건이 소재한 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황 보통임.
- 본건 아파트 소재 단지의 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,단지 형상은 사다리형으로서 아파트 7개동 건물 및 아파트 단지 부속건물 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 남서측으로 로폭 약25m,북동측 및 북서측으로 로폭 약8m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
- 위생설비, 급.배수 설비, 급탕설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.29
- 배당요구종기일
- 2025.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,875만 6,840원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.04.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.06.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.08.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.10.14 | 가압류 |
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