충청북도제천시하소동연립주택충청북도 제천시 하소동 209-2 2층201호 (충북 제천시 용두대로1길 7)
과거 경매 이력
경매 2025타경5303
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- 157.06㎡(47.51평)
- 건물면적
- 155.24㎡(46.96평)
- 개시결정
- 2025.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤희 / 이윤희
- 채권자
- (주)골드론파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,900만원
- 매각가
- 3억 8,490만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 5억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 4억 7,920만원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.26 | 3억 8,336만원36% | - |
| 매각 384,900,000원 (64.26%) / 입찰 1명 / 박상용 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-06 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 169일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 157.06㎡(47.511평) | 2억 965만원 |
| 건물(1) | 155.24㎡(46.96평) | 3억 8,935만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 4,840원 |
| 건물 | 평 | 829만 1,099원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2025.05.01
- 보존등기일
- 2021.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 하소동 소재 "제천경찰서" 남측 인근에 위치하고 있는 "더홈빌라 (연립주택)" (a동') 그층 2이호이며, 주위는 아파트단지(제천코아루아파트), 단독주택, 음식점, 주상용부동산, 나지 등으로 형성된 지역으로서 연립주택으로서의 주위환경은 보통임.
- 본건이 소재한 연립주택까지 제반 차량 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황 보통임.
- 본건 연립주택이 소재하는 토지는 대체로 평탄하며,단지 형상은 사다리형으로서 1개동 연립 주택건물 부지로 이용중임.
- 본건 연립주택 북서측으로 소로와 접하고 있어 인접 도로상태 보통임.
- 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비, 급.배수 설비,승강기설비 등이 설치되어 있
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.20
- 배당요구종기일
- 2025.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.01.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2024.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 제천시 하소동 연립주택
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충청북도 제천시 하소동
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원
하소동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처