충청북도제천시하소동아파트충청북도 제천시 하소동 198 제천그린코아루아파트 108동 9층906호 (충북 제천시 용두대로7길 25)
과거 경매 이력
경매 2025타경124
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 54.4821㎡(16.481평)
- 건물면적
- 84.9857㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2025.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박제민 / 박제민
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 2,917만 6,143원
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 4,023만 4,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 2억 3,520만원20% | - |
| 매각 240,234,000원 (81.71%) / 입찰 1명 / 김은영 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-13 | ||
| 납부 : 2026-03-13 | ||
| 배당기일 : 2026-04-06 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.04 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.12 | 165일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.4821㎡(16.481평) | 8,820만원 |
| 건물(1) | 84.9857㎡(25.708평) | 2억 580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 8,880원 |
| 건물 | 평 | 800만 5,290원 |
- 감정원
- 국원
- 가격시점
- 2025.07.04
- 보존등기일
- 2007.04.25
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 하소동 소재 "제천경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 제차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 주위일대는 남하향의 완경사지지대를 이루고 있으며 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지 북측으로 왕복4차선 도로, 남측 및 동측으로 왕복 2차선도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태는 양호함.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.01
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,917만 6,143원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.04.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.06.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 제천시 하소동 아파트
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충청북도 제천시 하소동
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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