충청북도제천시장락동아파트충청북도 제천시 장락동 325 장락파라디아 101동 2층 206호 (충청북도 제천시 내토로57길 19)
과거 경매 이력
경매 2019타경3249
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 47.4312㎡(14.348평)
- 건물면적
- 84.9375㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2019.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 맹OO / 맹OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 2억 515만원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.13 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2020.08.31 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2020.10.05 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 205,150,000원 (102.58%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-17 | ||
| 납부 : 2020-11-13 | ||
| 배당기일 : 2020-12-21 | ||
| 배당종결 : 2020-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.07.13 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.4312㎡(14.348평) | 4,000만원 |
| 건물 | 84.9375㎡(25.694평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 3,327원 |
| 건물 | 평 | 622만 7,135원 |
- 감정원
- 주원
- 가격시점
- 2019.12.26
- 보존등기일
- 2008.09.02
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 교동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 등 주거시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.22
- 배당요구종기일
- 2020.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험(주) | 주거용 2층 206호 | 전입:2017-08-18 확정:2016-02-22 배당:2019-07-15 | 보:200,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 임차권등기자겸선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.11.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.03.22 | 전세권(건물전부) |
| 갑(4) | 2018.09.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.05.29 | 압류 |
| 을(8) | 2019.07.15 | 주택임차권(2층 206호) |
| 갑(6) | 2019.12.12 | 임의경매 |
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장락동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처