충청북도제천시왕암동아파트충청북도 제천시 왕암동 905 현진에버빌1차 103동 8층 802호 (충북 제천시 바이오밸리로 202)
과거 경매 이력
경매 2010타경421
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 58.8904㎡(17.814평)
- 건물면적
- 84.6821㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2010.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,280만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.06.21 | 1억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2010.09.27 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.01 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 112,800,000원 (75.2%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-27 | ||
| 배당종결 : 2010-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.22 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.06.21 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.8904㎡(17.814평) | 2,400만원 |
| 건물 | 84.6821㎡(25.616평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 7,537원 |
| 건물 | 평 | 491만 8,801원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.02.22
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제천시농업기술센터남서측인근위치,주거나지,전,답 등농경지 혼재,주위환경 보통.
- 동측으로 왕복4차선 포장도로가 인접,시내버스정류장이 소재,제반 교통상황 보통.
- 정방형의토지,인접 도로와 등고평탄,진입로가 공도에 연결, 인접 도로상태 보통.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.03
- 배당요구종기일
- 2010.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황진기 | 주거용 103동802호 | 전입:2008-05-01 확정:미상 배당:2010-03-03 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.03 | 근저당 | |
| 2008.06.03 | 소유권이전 담보가등기 | |
| 2009.08.14 | 가압류 | |
| 2010.01.13 | 가압류 | |
| 2010.02.02 | 임의경매 | |
| 2010.02.26 | 압류 |
주의사항
- ▶대항력있는 임차인 있음-임차인 황진기는 대항력있는 임차인(2008.5.1.전입)이지만 국민은행의 근저당권설정 당시 무상임대차확인서를 작성한 사실이 있음
- ▶2010.10.22 채권자 주식회사 국민은행 배당제외 요청서 제출
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원
왕암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처