충청북도제천시왕암동아파트충청북도 제천시 왕암동 905 현진에버빌1차 106동 15층 1502호 (충청북도 제천시 바이오밸리로 202)
과거 경매 이력
경매 2019타경3386
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 44.8018㎡(13.552평)
- 건물면적
- 64.4232㎡(19.488평)
- 개시결정
- 2019.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김남준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 1,000만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.31 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.05 | 9,600만원20% | - |
| 매각 110,000,000원 (91.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-17 | ||
| 납부 : 2020-11-04 | ||
| 배당기일 : 2020-11-30 | ||
| 배당종결 : 2020-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.01 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.08.31 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.8018㎡(13.553평) | 2,400만원 |
| 건물 | 64.4232㎡(19.488평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 5,693원 |
| 건물 | 평 | 492만 6,108원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2020.01.07
- 보존등기일
- 2007.08.14
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제천 일반산업단지 북측 왕암공원 북측에 인접, 주위는 남측으로 왕암공원 및 일반산업단지(대부분 나지)로 형성되고, 북측으로는 개발중인 지역으로 대부분 나지로 형성되어 있으며, 아파트단지 서측으로는 단독주택, 소규모 점포, 나지 등이 혼재한 개발중인 지역임.
- 본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주거지역으로서 일반적인 교통사정은 대체로 보통시됨.
- 대체로 장방형의 평탄한 토지로 북측 인접도로와 지반이 동고를 이루며, 남측 인접 도로 보다는 지반이 다소 높은 아파트 건물부지로 이용중임.
- 본건이 소재한장방형 아파트단지의 사면으로 노폭 약15M 및 8M 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.16
- 배당요구종기일
- 2020.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남준 | 주거용 1502호 전부 | 전입:2015-02-25 확정:2015-03-05 배당:2020-03-31 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.11.16 | 소유권이전(매각) |
| 을(12) | 2016.05.16 | 근저당 |
| 을(14) | 2019.07.02 | 주택임차권(1502호) |
| 갑(23) | 2019.12.31 | 강제경매 |
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원
왕암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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