충청북도제천시왕암동단독·다가구충청북도 제천시 왕암동 89-70 외 5필지 (충북 제천시 바이오밸리3로 102-22)
경매 진행 중
경매 2024타경114(3)
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1431.59㎡(433.054평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 진OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 감정가
- 31억 3,846만 5,750원
- 최저가
- 20억 861만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 31억 3,846만 5,750원 | 유찰 |
| 2차2026.06.01 | 25억 1,077만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.07.13 | 20억 861만 8,000원36% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 197일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 280일 |
| 경매공고일 | 2026.03.26 | 794일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 819일 |
| 매각일 | 2026.07.133차 | 903일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 31억 3,846만 5,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(19) | - | 4억 9,800만원 |
| 토지(21) | - | 4억 9,800만원 |
| 토지(24) | - | 4,485만원 |
| 토지(28) | - | 1,853만 6,450원 |
| 토지(31) | - | 1,667만 1,800원 |
| 토지(34) | - | 165만 6,000원 |
| 건물(20) | 143.4㎡(43.379평) | 1억 6,777만 8,000원 |
| 건물(20) | 19.5㎡(5.899평) | 2,281만 5,000원 |
| 건물(20) | 162.9㎡(49.277평) | 2억 7,855만 9,000원 |
| 건물(20) | 162.9㎡(49.277평) | 2억 7,855만 9,000원 |
| 건물(20) | 150.33㎡(45.475평) | 2억 5,706만 4,300원 |
| 건물(22) | 123.51㎡(37.362평) | 1억 4,450만 6,700원 |
| 건물(22) | 19.5㎡(5.899평) | 2,281만 5,000원 |
| 건물(22) | 143.01㎡(43.261평) | 2억 4,454만 7,100원 |
| 건물(22) | 143.01㎡(43.261평) | 2억 4,454만 7,100원 |
| 건물(22) | 158.13㎡(47.834평) | 2억 7,040만 2,300원 |
| 제시외(20) | 23.4㎡(7.078평) | 1,170만원 |
| 제시외(20) | 23.4㎡(7.078평) | 1,170만원 |
| 제시외(20) | 34.3㎡(10.376평) | 3,430만원 |
| 제시외(20) | 32.3㎡(9.771평) | 581만 4,000원 |
| 제시외(20) | 5.8㎡(1.755평) | 104만 4,000원 |
| 제시외(22) | 21.6㎡(6.534평) | 1,080만원 |
| 제시외(22) | 21.6㎡(6.534평) | 1,080만원 |
| 제시외(22) | 43㎡(13.008평) | 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 475만 8,604원 |
- 감정원
- 국원
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2022.07.26
- 공시가격
- 579,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2024타경978(병합) 목록19-22, 24 감정평가서 내용 〓
- 충청북도 제천시 왕암동 소재 "현진에버빌아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농산물도매시장 등이 혼재하는 시가지주변 미성숙 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측으로 왕복 4차선의 바이오밸리3로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(19): 사다리형의 평탄한 토지로서 주위일대와 등고이며 주상용 건부지로 이용 중임. 기호(21): 정방형의 평탄한 토지로서 주위일대와 등고이며 주상용 건부지로 이용 중임. 기호(24): 부정형의 평탄한 토지로서 현황 도로임.
- 기호(19,21): 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 기호(24): 노폭 약6m 내외의 도로임.
- 〓 2024타경893(병합) 목록28,31,34 감정평가서 내용 〓
- 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "현진에버빌아파트" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 농산물도매시장 등이 혼재하는 시가지주변 미성숙 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측으로 왕복 4차선의 바오밸리3로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(28,31,34): 부정형의 평탄한 토지로 현황 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.26
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 402호 2024.04.30.부터2025.04.29까지 | 전입:2024-04-30 확정:미상 배당:2024-08-23 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 권OO | 주거용 203호 | 전입:2023-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 권OO | 주거용 301호 2022.08.15~현재 | 전입:2024-02-19 확정:미상 배당:2024-09-20 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 4층401호방3칸 2022.09.14.부터현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-08-21 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 점포 101호 2023.07.17~2025.07..16 | 사업:2023-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2022-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 401호 2022.05.09.부터2024.05.08까지 | 전입:2022-09-22 확정:2023-04-13 배당:2024-08-23 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 2층203호 2024.07.04.부터2025.07.03까지 | 전입:2023-01-10 확정:미상 배당:2024-08-26 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 변OO | 주거용 303호전체 2024.08.03.부터2026.08.02까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-08-22 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 302호전체 2023.03.12부터2024.03.11까지 | 전입:2023-03-13 확정:미상 배당:2024-08-22 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 차:30만원] |
| 심OO | 주거용 202호 | 전입:2024-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심OO | 주거용 3층303호방1칸 2022.04.02.부터2025.04.01까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-08-12 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 201호 2022.02.10.부터203.02.09까지 | 전입:2022-09-26 확정:2022-02-16 배당:2024-08-29 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 202호전부 2023.11.30.부터2024.11.02까지 | 전입:2023-11-07 확정:2023-11-09 배당:2024-08-22 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 2022.08.15~현재 | 전입:2024-02-19 확정:미상 배당:2024-09-20 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 2층204호 2023.10.02.부터2024.10.02까지 | 전입:2023-10-04 확정:미상 배당:2024-08-22 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이O | 주거용 101호 2023.08.17~2025.08.16 | 전입:2023-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 302호전부 2023.04.17.부터현재까지 | 전입:2023-05-09 확정:미상 배당:2024-08-22 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 1층101호 2024.05.20부터2024.08.22까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-08-22 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 2층201호 2022.09.06.부터2024.09.06까지 | 전입:2022-11-09 확정:미상 배당:2024-08-22 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOO | 점포 101호 2023.10.01~2025.09.30 | 사업:2023-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 천OO | 주거용 3층304호 2022.07.01.부터2024.06.30까지 | 전입:2024-01-23 확정:미상 배당:2024-08-22 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 피OO | 주거용 301호전부 2024.06.28부터2025.06.27까지 | 전입:2024-08-22 확정:미상 배당:2024-08-22 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 29억 4,336만 4,463원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.07.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.01.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.12.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.07.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.07.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 제천시 왕암동 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청북도 제천시 왕암동
경매
공매
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왕암동 전세 리스크 지수
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