충청북도제천시영천동단독주택충청북도 제천시 영천동 738 외 1필지 (충북 제천시 청풍호로2길 8-3)
경매 진행 중
경매 2025타경5372
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 255.48㎡(77.282평)
- 개시결정
- 2025.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 권옥향의 상속재산의 파산관재인 변호사 김용걸 / 망 권옥향의 상속재산의 파산관재인 변호사 김용걸
- 채권자
- 제천단양축협
- 감정가
- 1억 7,233만 2,860원
- 최저가
- 8,823만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 1억 7,233만 2,860원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 1억 3,786만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.05.11 | 1억 1,029만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.06.22 | 8,823만 4,000원48.8% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.16 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 175일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 221일 |
| 매각일 | 2026.06.224차 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,233만 2,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,257만 2,800원 |
| 토지(3) | - | 5,339만 5,200원 |
| 건물(1) | 55.17㎡(16.689평) | 2,206만 8,000원 |
| 건물(1) | 49.7㎡(15.034평) | 1,953만 2,100원 |
| 건물(1) | 95.04㎡(28.75평) | 3,735만 720원 |
| 건물(1) | 9.99㎡(3.022평) | 199만 8,000원 |
| 건물(1) | 3.69㎡(1.116평) | 61만 2,540원 |
| 건물(1) | 3.69㎡(1.116평) | 55만 3,500원 |
| 제시외(1) | 1.3㎡(0.393평) | 13만원 |
| 제시외(1) | 4.6㎡(1.392평) | 27만 6,000원 |
| 제시외(1) | 6.3㎡(1.906평) | 63만원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 165만원 |
| 제시외(1) | 11.8㎡(3.57평) | 118만원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 38만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 7,514원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2025.07.25
- 공시가격
- 43,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 영천동 소재 "남당초등학교" 동측에 접하고 있는 부동산(단독주택)이며,주위는 단독주택,주상용부동산으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건 토지(기호2,3)는 2필지 일단지로 이용하고 있으며 동측 일부만 세로(가) 도로에 접하고 있어 건물까지는 차량 접근 어려우나 인근에 시내버스정류장이 소재 하고 있어 교통상황 보통임.
- 본건 토지(기호2,3)는 2필지 일단지로서 형태는 자루형이며, 주택부지로 이용하고 있음.
- 본건 토지(기호2,3)는 2필지 일단지로서 동측 일부만 세로(가) 도로에 접함.
- 본건 건물(기호1)에는 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.10.13
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,171만 1,870원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.03.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1990.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1991.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 1993.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 1997.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2003.04.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2003.06.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2003.07.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2004.07.20 | 가압류 |
| 을(5) | 2005.12.21 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2006.08.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.07.17 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2025.07.21 | 파산선고 |
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