충청북도제천시신월동아파트충청북도 제천시 신월동 1414 부영사랑으로 108동 4층402호 (충북 제천시 대학로12길 8)
경매 2025타경5389
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- 53.9177㎡(16.31평)
- 건물면적
- 84.8902㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2025.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서O / 이OOOOO
- 채권자
- (주)위드에셋자산관리대부
- 청구금액
- 5,639만 4,322원
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 171,800,000원 (85.9%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.06 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.02.13 | 192일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.9177㎡(16.31평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.8902㎡(25.679평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 2,807원 |
| 건물 | 평 | 545만 1,926원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2025.08.19
- 보존등기일
- 2006.11.22
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 신월동 소재 "세명대학교" 남측 인근에 위치하고 있는 "부영사랑 으로아파트" 제108동 4층 402호이며, 주위는 대학가 원룸,다가구주택,단독주택,다세대주택, 나지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
- 본건 아파트가 소재하는 단지는 대체로 평탄하며,단지 형상은 사다리형으로서 8개동 아파트 건물 및 단지내 부속시설건물 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 북측으로 중로한면, 남측으로 소로와 접하고 있어 인접 도로상태 보통임.
- 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비, 급.배수 설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등이 설치되어 있으며,관리이용 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.30
- 배당요구종기일
- 2025.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,639만 4,322원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2025.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2025.04.04 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2025.08.06 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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