충청북도제천시봉양읍단독주택충청북도 제천시 봉양읍 학산리 240-12 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2022타경6170
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.71㎡(49.522평)
- 개시결정
- 2022.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지비엠(주) / 지비엠(주)
- 채권자
- 등촌 신협의 승계인(주)더베스트파트너스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,947만 3,760원
- 매각가
- 7억 1,001만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.03 | 8억 6,947만 3,760원 | 유찰 |
| 2차2023.05.15 | 6억 9,557만 9,000원20% | - |
| 매각 710,010,000원 (81.66%) / 박상혁 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-06-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-07-24 | ||
| 배당종결 : 2023-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.04.03 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,947만 3,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,085만 5,000원 |
| 토지(1) | - | 1억 5,561만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 2,184만원 |
| 토지(3) | - | 9,817만 5,000원 |
| 토지(6) | - | 2,041만 2,000원 |
| 토지(7) | - | 3,306만원 |
| 토지(8) | - | 4,278만 5,000원 |
| 건물(4) | 61.12㎡(18.489평) | 6,087만 5,520원 |
| 건물(5) | 77.64㎡(23.486평) | 7,493만 9,040원 |
| 제시외(4) | 2.7㎡(0.817평) | 268만 9,200원 |
| 제시외(4) | 8.75㎡(2.647평) | 350만원 |
| 제시외(5) | 13.5㎡(4.084평) | 472만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 296만 2,841원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2022.07.15
- 보존등기일
- 2020.03.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충북 제천시 봉양읍 학산리 소재 "학전마을" 남서측 및 서측 인근에 위치하고 있는 부동산(토지 6필지, 건물 2개동)이며, 주위는 지방도변 농경지, 펜션, 농촌마을, 과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 토지 6필지 중 기호1토지는 세로(가), 기호2,3,7토지는 소로한면, 기호6토지는 맹지이나 인접 타인 소유와 함께 일단지로 이용하고 있고 소로한면에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 지방도변에 소재하여 교통상황 보통임.
- 기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 토지임야로서 잡목이 자생하고 있으며, 북측 일부에는 소나무 가 식재되어 있으며, 전체 16,619㎡ 중 7,465㎡에 대하여 2022.3.10자로 신축신고 득하였으나 기준시점현재 미착공 상태임. 기호2토지:토지형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,"도로"로 이용하고 있음. 기호3토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,단독주택 2개동이 소재하고 있음. 기호6토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 현황은 타인소유 주택건물(시멘벽돌조 스라브지붕 단층 주택 95.12㎡)이 인접토지(학산리267-1)와 걸쳐 소재하고 있음.기호7토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 현황은 대부분 타인소유 주택에서 부속 토지(마당 및 구조 조잡한 꿀벌통 보관소)로 이용하고 있으며,남측 일부는 경사면임. 기호8토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 중경사 및 급경사를 이루고 있으며, 참나무 등 잡목이 자생하고 있으며, 일부에는 소나무가 조림되어 있음.
- 기호1토지:기호2토지의 세로(가) 도로와 접하고 있음. 기호2토지:도로로서 소로한면 지방도와 접하고 있음. 기호3토지:남측 일부에 소로한면 지방도, 서측 및 북서측으로 기호2토지(도로)와 접하고 있음. 기호6토지:지적도상 맹지이나 인접한 타인소유 토지와 일단지로 이용하고 있으며,남서측으로 지적도상 소로한면과 접하고 있음. 기호7토지:남측으로 소로한면 지방도와 접하고 있음. 기호8토지:맹지임.
- 기호4건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음. 기호5건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.10
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.03.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.02.08 | 가처분 |
| 을(2) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.07.11 | 임의경매 |
| 을(3) | 2022.11.02 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 목록6,7) 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 유치권 신고-2023.04.19 (주)세기건설산업, 공사대금 464,700,000원(유치권 성립 여부는 알수 없음)
- ▶ 2023.05.10 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권 행사 점유 사실 확인서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 제천시 봉양읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 제천시 봉양읍
경매
공매
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